zur Objektauswahl

Wohn-/Geschäftshaus in 35216 Biedenkopf

1.340.000,00 

1340000 €Ein zeitgemäßes Investment!

Fläche Fläche
167 m2
Baujahr Baujahr
1958
Fläche Areal
1225 m2
Artikelnummer: 000003861 Kategorien: , Schlüsselworte: , ,
Beschreibung
Wohn-/Geschäftshaus – Ein zeitgemäßes Investment!
Das angebotene Anwesen befindet sich in ebener Lage in einem Industriegebiet von Biedenkopf und hat durch die Nähe zum Stadtkern, sowie die kurze Anbindung an die Hospitalstraße eine sehr vorteilhafte Lage.  Das seit Jahren vollständig vermietete Gebäude erstreckt sich über 2 Ebenen und weist zwei Vollgeschosse auf. Im Erdgeschoss befinden sich die Geschäftsräume eines Casinos mit zugehöriger Toilettenanlage sowie Heiz- und Lagerraum. Im hinteren Bereich des Geschosses sind in 2015 zwei separate Wohneinheiten mit je ca. 80 m² komplett neu entstanden. Das Obergeschoss ist über ein gesondertes Treppenhaus vom Erdgeschoss erschlossen. Die in 2013 vollständig renovierte Praxisetage mit einer Fläche von 323 m² verfügt neben den Behandlungsräumen über Toilettenanlagen und eine gesonderte Heizanlage. Im Außenbereich sind reichlich PKW-Stellplätze vorhanden. Ebenfalls im Außenbereich steht der Verkaufspavillon einer Bäckerei. Das gesamte Objekt ist bereits gut vermietet, sodass Sie von Anfang an von den Mieteinnahmen profitieren können. Im Kaufpreis enthalten ist auch die in 2008 installierte Photovoltaikanlage. Der durchschnittliche jährliche Ertrag durch die Einspeisung liegt hier bei ca. 15.500,00 Euro. Nehmen Sie sich die Zeit für eine Besichtigung!

EA-Daten: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 152,4 kWh, Öl, BJ 1975, E

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Alle Objekte finden Sie unter www.genomaxx.de

Datenschutzhinweis:
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich einverstanden,
dass wir Ihre übermittelten Daten speichern und ggf. für
weitere Immobilienangebote verwenden werden. 

Angaben zur Immobilie:

Kaufpreis Kaufpreis: 1340000 €
Wohnfläche Wohnfläche: 167 m2
Grundstücksfläche Areal: 1225 m2
Baujahr Baujahr: 1958
Bezugsfrei ab Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze Anzahl Stellplätze: 32
Verkäuferprovision Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr.: 000003861

 


Mehr Informationen anfordern

Um ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen zu können, benötigen wir zunächst einige Daten, sowie ihre Einverständnis zu unseren Widerrufsbelehrungen von ihnen.

Folgende Informationen stehen ihnen nach der Freischaltung zur Verfügung:

  • Derzeit sind keine weiteren Daten hinterlegt!

Mit Setzen des obenstehenden Häkchens stimmen Sie zu, dass Ihre Angaben und Daten zur Beantwortung Ihrer Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Weitere Informationen entnehmen Sie der Datenschutzerklärung. Ihre Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage genutzt.
Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail info@genomaxx.de widerrufen.

Exposé Details

Die Seite lädt nun neu, danach haben sie Zugriff auf alle verfügbaren Daten.