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Bungalow in 35080 Bad Endbach-Hartenrod

340.000,00 

340000 €Ein seltenes Angebot…..

Fläche Fläche
148 m2
Zimmer Zimmer
4
Baujahr Baujahr
2012
Fläche Areal
670 m2
Artikelnummer: 000003808 Kategorien: , Schlüsselworte: , ,
Beschreibung
Bungalow – Ein seltenes Angebot…..
In ruhiger Wohnlage von Bad Endbach-Hartenrod befindet sich dieser eindrucksvolle, barrierefreie Bungalow. Er wurde erst in 2012 in Massivbauweise mit 36,5 cm starken, hochdämmenden Porenbeton Planelementen errichtet. Bei dem großzügig konzipierten Grundriss steht eindeutig Wohnqualität im Focus. Das Haus bietet mit seinen 148 m² Wohnfläche eine hochwertige Ausstattung und viel Platz für die junge Familie. Gleich beim Betreten des Hauses begeistert der großzügige Eingangsbereich. Mittelpunkt dieser Immobilie ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Dieser wurde erst Anfang diesen Jahres mit einer hochwertigen Spanndecke mit indirekter Beleuchtung ausgestattet. An kalten Tagen sorgt der wasserführende Kaminofen für zusätzliche Behaglichkeit. Direkt angrenzend an den Essbereich befindet sich die bereits im Kaufpreis enthaltene moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Genießen Sie schöne Sommertage und Grillabende mit Familie und Freunden auf der teilweise überdachten Terrasse und im sehr geschmackvoll angelegten Garten. Eine weitere Besonderheit ist das Schlafzimmer. Dieses verfügt neben einem Ankleideraum auch über ein direkt zugängliches, eigenes Badezimmer. Noch zu erwähnen ist die direkt an das Hauptbad angrenzende Sauna – eine Wohlfühloase für Ruhesuchende. Für die Unterbringung der Pkw ist mit einer Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie 2 Stellplätzen ausreichend gesorgt. Ein zusätzliches Gartenhaus vervollständigt dieses außergewöhnliche Angebot. Das Objekt wurde als Energieeffizienzhaus nach KfW 70 Standard eingestuft – ein besonderer Vorteil in Zeiten ständig steigender Energiekosten. Dies beinhaltet unter anderem eine moderne Heiztechnik als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermen auf dem Dach und 3-fach verglaste Fenster. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung mit uns von dem einzigartigen Flair dieser Immobilie.

Die Details der Immobilie in der Übersicht:

– perfekt durchdachter Grundriss
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
– wasserführender Kaminofen
– hochwertige Ausstattung
– hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inklusive
– Speisekammer
– 2 Tageslichtbäder
– Sauna
– elektrische Rollläden
– niedrige Heiz- und Warmwasserkosten dank energieeffizientem Gebäudestandard nach KfW 70
– überdachte Terrasse
– Markise
– Gartenhaus
– Regenwasser-Zisterne
– Doppelgarage und Stellplätze
– und vieles mehr

EA-Daten: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 34,4 kWh, Strom, Bj. 2012

Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Alle Objekte finden Sie unter www.genomaxx.de

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Angaben zur Immobilie:

Kaufpreis Kaufpreis: 340000 €
Wohnfläche Wohnfläche: 148 m2
Grundstücksfläche Areal: 670 m2
Anzahl Zimmer Anzahl Zimmer: 4
Baujahr Baujahr: 2012
Bezugsfrei ab Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garagen / Stellplätze Garagen: 2
Anzahl Stellplätze Anzahl Stellplätze: 2
Verkäuferprovision Provision: Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objekt-Nr.: 000003808

 


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  • Grundriss
  • Lageplan
  • Flächenaufteilung
  • Energieausweis

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