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1-2 Familienhaus in 35713 Eschenburg-Roth

279.000,00 

279000 €Käuferprovisionsfrei…Sie lieben das Außergewöhnliche?

Fläche Fläche
212 m2
Zimmer Zimmer
6
Baujahr Baujahr
2006
Fläche Areal
1299 m2
Artikelnummer: 000003823 Kategorien: , Schlüsselworte: , ,
Beschreibung
1-2 Familienhaus – Käuferprovisionsfrei…Sie lieben das Außergewöhnliche?
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION…Sie lieben das Außergewöhnliche? Dann wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. In einem guten Wohngebiet von Eschenburg-Roth steht diese beeindruckende Immobilie. Erst im Dez. 2006 wurde das Wohnhaus in Massivbauweise, mit einem 36,5cm starken Plan Hohlblock, errichtet und mit einem zusätzlichem Wärmedämmverbundsystem (Fenster/Außendämmung) versehen. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss verfügt über bemerkenswerte 45 m² Wohnfläche. Ausgestattet mit modernster Brennwert Heiztechnik, hoch effektiven Aluminium-Heizkörpern und der geschickten Integration des Kaminofens (mit Wassertasche) in dem offenen Raumkonzept, verbreitet sich schnell eine wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Ein eigenständiges Wohnhaus, erst in 2011 kernsaniert (auch energetisch) befindet sich in direkter Anbindung zur Immobilie. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rund 78 m² und ist derzeit gut vermietet. Ein großer Bereich im Dachgeschoss steht zum weiteren Ausbau bereit. Zusätzliche Räume im Keller bieten genügend Abstellfläche. Herzstück des Grundstückes ist der wunderschöne große Natur-Garten mit Terrasse / Freisitz und den beiden sehr schön arrangierten Gartenhäuschen. Zusätzliche Stellplatzfläche bieten genügend Abstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark.
Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist ebenfalls denkbar. Besichtigen Sie mit uns dieses außergewöhnliche Ensemble. Sie werden begeistert sein!
EA-Daten: Endenergieverbrauch, 132 kWh, Öl,  Bj. 2008 Erweiterung / Sanierung Altbau 2011, D.

Alle in diesem Expose enthalten Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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Angaben zur Immobilie:

Kaufpreis Kaufpreis: 279000 €
Wohnfläche Wohnfläche: 212 m2
Grundstücksfläche Areal: 1299 m2
Anzahl Zimmer Anzahl Zimmer: 6
Baujahr Baujahr: 2006
Bezugsfrei ab Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze Anzahl Stellplätze: 2
Verkäuferprovision Provision: keine zusätzliche Käuferprovision
Objekt-Nr.: 000003823

 


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  • Lageplan
  • Flächenaufteilung
  • Energieausweis

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